ในนาทีนี้อาจไม่มีการลงทุนอะไรที่ร้อนแรงไปกว่าทรัพย์สินดิจิทัล คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency) อีกแล้ว เพราะว่าตลาดการลงทุนคริปโตเคอเรนซีเติบโตโดยตลอด มีบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับนานาชาติกระโดดเข้ามาในตลาดทรัพย์สินดิจิทัลนี้มากมายก่ายกอง ไม่เว้นแม้แต่ อีลอน มัสก์ (Elon Mask) เจ้าของบริษัทยานยนต์แห่งอนาคตเทสลา (Tesla) หรือแม้กระทั้งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันนี้ ก็สามารถใช้ Bitcoin ซื้อขายเงินได้แล้ว (อัปเดตล่าสุดว่าทาง Tesla ไม่รับ Bitcoin สำหรับการซื้อรถยนต์แล้ว) เพื่อไม่ให้ตกเทรนด์ เราขอพาทุกคนไปทำความรู้จักกับ คริปโต บิตคอยน์ รวมทั้งการใช้ Bitcoin ซื้อ
คอนโด ว่ามีที่มา ที่ไป และกระบวนการยังไงกันแน่
แล้วก็ผู้คนยังอ่านบทความพวกนี้
บัตรเครดิต 2020 บัตรไหนถูกอกถูกใจใช่เลย
8 ขั้นตอนการทำเช่นไร ไม่ให้มีปัญหาหนี้ก่อนวัยอันควรจะ
5 บัตรเครดิตใบแรก ผ่านง่ายอนุมัติไว ฉบับมนุษย์เงินเดือน
ซื้อคอนโดไว้ แต่ว่าผ่อนคอนโดไม่ไหว ควรจะทำยังไงดี?
. . . . . . . . . .
คริปโต บิตรอน์ คืออะไร เพราะเหตุไรถึงใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้
หลังจากที่ราคาสินทรัพย์ดิจิทัลอย่าง Bitcoin (บิตคอยน์) พุ่งขึ้นทะยานสู่อวกาศจนมีคำที่พูดบ่อยจนติดปากจากนักลงทุนในตลาดคริปโตว่า ‘To the moon’ ในปี 2021 จากการที่บริษัท Tesla ได้ซื้อบิตรอน์ในค่าที่สูงถึง 1.5 พันล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ทำให้ความพึงพอใจและก็ตลาดคริปโตนั้นเติบโตขึ้นเป็นอย่างมาก ซึ่งทำให้หลายกำเนิดความพึงพอใจที่จะลงทุนในตลาดนี้ แม้กระนั้นยังมีความสับสนว่า คริปโต กับ บิตคอยน์ ราวกับหรือแตกต่างกันยังไง
คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency)หมายถึงทรัพย์สินดิจิทัล ที่ราคาแพงกลางสำหรับในการซื้อขาย ซึ่งจะแปรผันตามกลไกของตลาด ซึ่งบิตรอน์ (Bitcoin) ก็เป็นเยี่ยมในสกุลเงินดิจิทัลนี้ โดยเป็นสดุลเงินดิจิทัลที่โบราณที่สุดที่มีอายุกว่า 20 ปีแล้ว รวมทั้งยังเป็นสกุลเงินดิจิทัลที่ได้รับความสำเร็จสูงสุด และบิตคอยน์ (BTC) ยังเป็นตัวกึ่งกลางสำหรับเพื่อการนำทีมสกุลเงินดิจิทัลอื่นๆอย่าง Etheruem (ETH), Dodge Coin (DOGE), XRP (XRP), Bitcoin Cash (BCH), Bitcoin SV (BSV), Thether (USDT), Litecoin (LTC), EOS (EOS) หรือ Binance (BNB) ให้เติบโตตามไปด้วย
. . . . . . . . . .
ตลาดอสังหาฯ กระโจนมาใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด เนื่องจากว่ากรุ๊ปนักลงทุนมีทำได้ภาw
ถ้าทดลองดูระบบการลงทุนในตลาดคริปโตแล้ว ก็จะมีความคิดเห็นว่ามีความคล้ายคลึงกับการลงทุนในตลาดค้าหุ้นอย่างยิ่ง ทำให้กลไกของการลงทุนจำเป็นต้องอาศัยวิชาความรู้แล้วก็การวิเคราะห์การลงทุน แต่ว่าแม้กระนั้น ด้วยการที่คริปโตเคอเรนซี (Cryptocurrency) นั้นเหมือนเป็นตลาดใหม่ที่การลงทุนบนโลกดิจิทัล จึงได้รับความสนใจจากคนหลายกรุ๊ป ไม่ใช่แค่เฉพาะนักลงทุนมือเก๋าที่มีความคุ้นเคยกับการลงทุนในตลาดหุ้นมาก่อนแค่นั้น มาดูข้อมูลเชิงสถิติจาก อิปซอสส์ เมืองไทย (Ipsos Thailand) กันเลยว่านักลงทุนคริปโตเป็นคนกรุ๊ปไหนกันบ้าง
ข้อมูลด้านความสนใจในการลงทุนบิตคอยน์ของประเทศไทย พบว่ามีชาวไทยถึง 68% ที่สนใจลงทุนในบิตรอน์ โดยมีเหตุมีผลนานาประการเป็น 68% ต้องการผลกำไรที่เร็ว, 59% อยากศึกษาเล่าเรียนข้อมูลเงินดิจิทัล รวมทั้ง 42% อยากได้ลงทุนเพื่อสร้างรายได้ระยะยาว เพราะว่าในช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมาเป็นตอนๆขาขึ้นของตลาดคริปโต ที่ไม่ว่าใครเข้ามาก็ได้กำไรทั้งสิ้น โดยผู้ที่เข้ามาลงทุนแบ่งได้
กลุ่มของผู้คนแบบใหม่อายุ 18 – 29 ปี เป็นกลุ่มที่สนใจลงทุนมากที่สุดถึง 72% โดยนิดหน่อยยังไม่อาจจะเปิดพอร์ตตลาดหุ้นได้ แต่ให้ความสนใจในการลงทุน แล้วก็นักลงทุนแบบใหม่
กลุ่มชนอายุ 30 – 39 ปี พึงพอใจลงทุน 32% โดยเป็นกลุ่มวัยดำเนินงานเจน Y หรือ Millennials เป็นกลุ่มที่ลงทุนรวมทั้งค้าขายสูงที่สุด โดยใน 42% ของกลุ่มคนเหล่านี้ ยังพึงพอใจลงทุนในระยะยาวเพื่อเป็นเงินลงทุนในวัยปลดเกษียณอีกด้วย
ฝูงคนอายุ 40 - 49 ปี ให้ความสนใจลงทุน 28% เนื่องจากว่ายังไม่มีความรู้เรื่องลักษณะการทำงานของระบบบิตรอน์แล้วก็คริปโตเรนซี
กลุ่มชนอายุ 50 ปีขึ้นไป ปล่อยทิ้งสำหรับการลงทุนบิตคอยน์ และมีถึง 45% ที่ไม่เคยลงทุนในแบบอย่างไหนเลย จะเห็นได้ว่าฝูงชนที่ลงทุนในตลาดคริปโตเรนซี เป็นกลุ่มชนแบบใหม่ใน GEN Y (อายุ 30 – 39 ปี) และก็ GEN Z (อายุ 18 – 29 ปี) ที่กำลังเติบโต แล้วก็จะเปลี่ยนเป็นตลาดกรุ๊ปใหญ่ที่สุดของโลกในอนาคต และก็มีความสามารถทางการเงินดี ซึ่งก็เป็นคนกลุ่มเดียวกับตลาดห้องชุด ที่มักจะเจาะคนกลุ่ม First jobber ไปจนกระทั่ง Mid-level ที่เริ่มการซื้อที่อยู่ที่อาศัยจากการซื้อห้องชุด
. . . . . . . . . .
ใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด เป็นได้จริงมากแค่ไหน มีเจ้าไหนทำแล้วบ้าง
การใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด อาจจะดูเหมือนเป็นเรื่องที่ไกลเกินความสามารถและเป็นการสร้างวิมานบนอากาศ เนื่องจากว่าผู้ใดที่แหน่งใดจะกล้าเอาสกุลเงินดิจิทัลที่ไม่มีที่มา มาใช้สำหรับการแลกทรัพย์สินที่มีมูลค่าได้ ซึ่งถ้าคนไหนกันแน่ที่กำลังคิดแบบงี้ จำเป็นต้องบอกว่าคุณกำลังช้ากว่าตลาดโลกไปหลายก้าวอย่างยิ่งจริงๆ เนื่องจากในช่วงเวลานี้มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายที่ทั้งโลก ได้เปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ แล้วก็ในบางที่ก็ไม่สามารถที่จะใช้เงินสกุลจริงได้ แม้กระนั้นสามารถใช้เฉพาะเพียงแค่ Bitcoin ซื้อคอนโดได้เท่านั้น อาทิเช่น
โครงงาน 389 East 89th Street นครนิวยอร์ค ที่มารูปภาพที่นำมาจาก
www.nynesting.com อาคารชุด 389 East 89th Street นิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา
อาคารชุด 389 East 89th Street น่าจะเป็นคอนโดแห่งแรกๆในนิวยอร์ก ที่มีการทำสัญญาที่ใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด โดยคอนโดที่นี้พัฒนาโดย Ben Shaoul ผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์มีชื่อในนิวยอร์ก ได้ใช้บิตรอน์สำหรับเพื่อการลงลายลักษณ์อักษรเช่าห้องห้องชุดในโครงงาน 2 ห้อง โดยเป็นห้องสตูดิโอ ขนาด 624 ตารางฟุต หรือประมาณ 60 ตารางเมตร โดยทำข้อตกลงที่ราคา 875,000 ดอลลาร์สหรัฐ รวมทั้งอีกห้องหนึ่งเป็นห้องขนาด ขนาด 989 ตารางฟุต หรือราว 92 ตารางเมตร ทำสัญญาที่ราคา 1.485 ล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยทั้ง 2 ห้องนี้เป็นการใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ทั้งนั้น
โครงงาน Arte by Antonio Citterio ที่มารูปภาพที่นำมาจาก faccinmiami.com
ห้องชุด Arte ไมอามี สหรัฐฯ
อาคารชุด Arte by Antonio Citterio อาคารชุดหรูระดับไฮเอนด์ในเขต Surfside ของไมอามี ที่อยู่ที่อาศัยสุดหรูของคนมีชื่อเสียงคนไม่ใช่น้อย ไม่ว่าจะเป็น Ivanka Trump นักธุรกิจ นักการเมือง แล้วก็เป็นบุตรสาวของสมัยก่อนผู้นำสหรัฐอเมริกา Donald Trump แล้วก็ Arielle Charnas บล็อกเกอร์ด้านแฟชั่นโด่งดังของอเมริกา ซึ่งเป็นอีกแห่งที่เปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ได้ โดยเปิดรับถึงสองสกุลเงินดิจิทัล ตัวอย่างเช่น Bitcoin (BTC) และ Etheruem (ETH) ซึ่งมีการตั้งราคาขายห้องเพนท์เฮ้าส์ไว้ราคาแพงถึง 33 Bitcoin หรือประมาณ 20 ล้านบาท และไม่รับเป็นเงินสด
. . . . . . . . . .
ตัวอย่างการใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด ในไทย
ไม่ได้มีแค่เพียงในอเมริกาเพียงแค่นั้น ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กระโจนเข้ามาใช้สกุลเงินดิจิทัลสำหรับเพื่อการจำหน่ายคอนโดมิเนียม แต่ว่ายังมีอีกหลายประเทศ ไม่ว่าจะเป็น โปรตุเกส, ตุรกี หรือแม้กระทั้งประเทศไทยด้วย
Condothai.co.th แพลตฟอร์มซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์ในไทย
อีกหนึ่งเอเจนซีแล้วก็แพลตฟอร์ม ซื้อ ขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่ในประเทศไทย ที่มีจำนวนห้องในระบบถึง 37,000 ยูนิต ได้ปรับพฤติกรรมเข้ามาร่วมใช้ระบบ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ โดยมีจุดมุ่งหมายเพื่อเพิ่มความสบายสบายให้ลูกค้า ซึ่งตอบปัญหากลุ่มเป้าหมายหลักของบริษัท ซึ่วงเป็นกรุ๊ป นักเรียน นักศึกษา และก็วัยเริ่มปฏิบัติงาน ที่สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโด แล้วก็เช่าด้วย โดยเปิดรับถึง 5 สกุลเงินดิจิทัล ดังเช่น Bitcoin (BTC), Etheruem (ETH), Tehther (USDT), Binance Coin (BNB) รวมทั้ง Binance USD (BUSD) โดยมีขั้นตอนซื้อแล้วก็เช่าราวกับการทำสัญญาแบบปกติ เช่น การเลือกห้อง, นัดหมายต่อราคา, จ่ายผ่านสกุลเงินดิจิทัล, แลกเปลี่ยนเป็นเงินสด และก็สามารถทำสัญญาเข้าอยู่ได้เลย
แผนการ ASHTON Asoke-Rama 9 ที่มาภาพที่นำมาจาก
www.ananda.co.th Ananda Development ผู้ประกอบธุรกิจเจ้าแรกที่สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้
อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ดีเวลลอปเปอร์ที่เข้าใจชาวเมืองและคนสมัยใหม่ ก็ได้ร่วมมือกับ Bitkub บริษัทด้านสินทรัพย์ดิจิทัล ในการพัฒนาช่องทางการชำระเงินทั้งยังการค้าขายบ้านรวมทั้งอาคารชุดผ่านคริปโตเรนซี โดยเปิดให้สามารถใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ โดยมิได้เปิดขายเฉพาะแค่เพียงห้องชุดแค่นั้น แต่ยังรวมถึงบ้านเดี่ยวด้วย โดยแบรนด์ที่ร่วมยกตัวอย่างเช่น แอชตัน, ไอดีโอ คิว, ไอดีโอ โมบิ, ไอดีโอ, เอลลิโอ, ยูนิโอ, อาร์เทล, แอริ, เอโทล, ยูนิโอทาวน์ และก็เออร์บานิโอ ซึ่งเป็นแบรนด์ที่อยู่ที่อาศัยที่มีกลุ่มเป้าหมายเป็นคนสมัยใหม่ ทั้งหมดทั้งปวง โดยเปิดรับถึง 3 สกุลเงิน ตัวอย่างเช่น Bitcoin (BTC), Etheruem (ETH) และ Tehther (USDT) ซึ่งมีกรรมวิธีซื้อขายแลกเปลี่ยนผ่าน Bitkub Wallet ที่แค่เพียงจัดเตรียมสกุลเงินดิจิทัลให้เพียงพอ ก็สามารถโอนเหรียญจ่ายผ่าน QR Code แล้วก็ลงนามได้เลย
. . . . . . . . . .
จะเห็นได้ว่าตลาดการคลังโลกนั้นแปรไปแล้ว คนรุ่นหลังสามารถมีทางเลือกการลงทุนที่หลากหลายมากขึ้น รวมไปถึงมีการซื้อขายใหม่ๆอย่างการใช้ Bitcoin ซื้อคอนโดได้ ซึ่งนับเป็นก้าวที่ยิ่งใหญ่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยแลยทีเดียว สำหรับในครั้งหลังพวกเราจะนำความรู้ที่เกี่ยวข้องกับเรื่องการลงทุนที่อยู่ที่อาศัยอะไรมาฝากกันอีกอย่าลืมติดตาม ได้ที่เว็บข้อมูลอสังหาฯ รวมทั้งการลงทุนคอนโดของเราทาง CondoNewb ได้เลย
อ่านเพิ่มเติมได้ที่ :
https://www.scasset.com/th/condo/