บ้านเดี่ยว กัลปพฤกษ์
กัลปพฤกษ์ ณ ช่วงเวลานี้ จัดได้ว่าเป็นย่านเกิดใหม่ที่ได้รับความนิยมอย่างสูง เพราะมีทั้งเส้นทางรถไฟฟ้า ถนนตัดใหม่เกิดขึ้นอยู่ตลอด ทำให้เหล่าบรรดาโครงการบ้านช่องทั้งหลายต่างเจาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการที่ตั้ง ที่สามารถเชื่อมต่อกับย่านใจกลางเมืองหลายๆ แห่งได้อย่างที่กัลปพฤกษ์ บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์ ก็เป็นอีกโครงการหนึ่งที่ถือกำเนิดขึ้นมาเพื่อตอบโจทย์นี้
โครงการบ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์ เป็นโครงการบ้านสไตล์โมเดิร์นที่จำนวนยูนิตไม่มาก เน้นความโปร่งโล่งของโครงการ โดยมีพื้นที่ทั้งโครงการประมาณ 16-0-96.7 ไร่ มีทั้งหมด 62 ยูนิต โดยแบ่งเป็น 2 เฟส คือ เฟส 1 จำนวน 38 ยูนิต และเฟส 2 จำนวน 24 ยูนิต มีแบบบ้าน 2 แบบ คือ แบบ Z1 มีพื้นที่ใช้สอย 229 ตร.ม. มีห้องให้ใช้สอยแบ่งเป็น ห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน และแบบ Z2 มีพื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม. มีห้องให้ใช้สอยแบ่งเป็น ห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง และที่จอดรถ 2 ที่ดินแปลงมาตรฐาน อยู่ที่ 60 - 80 ตาราวา
การเดินทางไป บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์
บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์นั้น ตัวโครงการจะอยู่ในเขตกรุงเทพฯ ด้านฝั่งธนบุรี อยู่ในเขตบางแค บนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นทางสร้างใหม่เมื่อไม่นานมานี้ แต่เป็นแหล่งเชื่อมต่อที่สามารถเดินทางออกไปได้หลายทาง ทั้งด้านจอมทอง ดาวคะนอง ท่าพระ สู่วงเวียนใหญ่เข้าสู่ตัวเมือง หรือ จะไปทางถนนนครอินทร์ และ รัตนาธิเบศร์ หรือจะเชื่อมต่อไปด้านกาญจนาภิเษกก็ได้ แต่ข้อเสียคือ ส่วนมากอาจจะต้องเดินทางโดยรถส่วนตัวเป็นหลัก มีบ้างบางช่วงที่จะมีรถประจำทางในรูปแบบ 2 แถว หรือรถกระป๋อง แต่ก็มีบางช่วงจะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ ซึ่งในอนาคตจะมีการทำเส้นทางรถไฟฟ้าเพิ่มเติมอีกด้วย ตลอดเส้นทางและบริเวณใกล้เคียงก็มีแหล่งช้อปปิ้งและอำนวยความสะดวกหลากหลาย ซึ่งทางบริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) ได้เห็นถึงโอกาสของตลาดโครงการบ้านในบริเวณนี้ จึงได้มีโครงการสร้าง บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์ขึ้นมา โครงการนั้นจะอยู่ไม่ห่างจากสำเพ็ง 2 แต่จะคนละฝั่งถนนกันเมื่อผ่านมา พบสำเพ็ง 2 แล้วก็ไม่ยากที่จะสังเกตเห็นทางเข้าโครงการได้ โดยทางเข้าโครงการเป็นถนนสาธารณะที่มีความกว้างประมาณ 9 เมตร จากปากทางถึงโครงการลึกประมาณ 100 เมตร
ด้านหน้าโครงการป้อมยามรักษาความปลอดภัยดูใหญ่โต และ ดูกลมกลืนมีสไตล์เข้าก็ตัวโครงการ มีช่องทางแยกรถเข้าและคนเดินเข้าชัดเจน ประตูเลื่อนอัตโนมัติ ใช้ระบบ key card เป็นคำสั่งเข้าตัวโครงการซึ่งโครงการนี้ดีตรงที่เราสามารถใช้ key card ในรถได้เลย ไม่ต้องเปิดกระจกออกมานอกรถ ถนนภายในโครงการปูอิฐตัวหนอน ถนนกว้างขนาด 13 เมตร แบ่งเป็นทางเดินเท้า 3 เมตร ซึ่งดูจากโดยรอบแล้วการตกแต่งของถนนดูจะใส่ใจคนเดินเท้ามากทีเดียว ช่วงถนนและทางเดินก็ปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้หย่อมเพิ่มความเป็นธรรมชาติให้กับโครงการเป็นอย่างมากดูสดชื่นและอบอุ่นทีเดียว
ส่วนกลางของโครงการจะมีคลับเอาส์ fitness และสระว่ายน้ำระบบเกลือทั้งแบบเด็กและผู้ใหญ่ ซึ่งในคลับเฮ้าส์ยังเป็นออฟฟิศของส่วนนิติบุคคลด้วย ซึ่งโดยร่วมต้องย่อมรับว่าคลับเฮ้าส์ตกแต่งออกมาแล้วน่าใช้บริการมากจริงๆ ดูหรูหราในสไตล์โมเดิร์นสมกับคอนเซปต์ของโครงการ
ด้านแบบบ้านและภายในตัวอาคารบ้านเรือนนั้น จากที่บอกเอาไว้ว่าโครงการจะมีแบบบ้าน 2 แบบ คือ Z1 กับ Z2 โดยแบบ Z1 นั้น ชั้นล่างจะออกแบบเป็นรูปตัว L และตัวบ้านจะชิดกำแพงไปด้านหนึ่ง เพื่อให้อีกด้านสามารถทำสวนสวยได้อย่างไม่ต้องลำบากด้านพื้นที่ และตัวบ้านจะสามารถมองทิวทัศน์ของสวนสวยได้อย่างสบายตา ประตูรั้วจะมีสองทางเข้าคือทางรถเข้าและประตูเล็กทางคนเดินเข้า ตัวบ้านจะมีประตูทางเข้า 3 บาน คือ หน้าบ้าน หลังบ้าน และจากทางสวนของบ้าน ด้านหน้ามีการปูพื้น สามารถเดินชมรอบบ้านได้ กำแพงสูง 1.8 เมตร บ้านแบบ Z1 จะใช้โทนสีเทา ภายในบริเวณนอกบ้านมีพื้นที่ให้ตกแต่งได้มากโครงการจะแถม แทงก์น้ำกับปั๊มน้ำมาให้ด้วย โดยบ้านจะมีห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านมาให้ ในบ้านจะออกแบบสไตล์โมเดิร์นห้องเพดานยกสูง ตัวบ้านสามารถมองเห็นทิวทัศน์ภายนอกได้อย่างโปร่งตากับกระจกบานใหญ่ รอบบ้านแทบทุกห้องสามารถมองเห็นสวนรอบบ้านได้สบายๆ ชั้นล่างจะมีห้องนอนมาให้ 1 ห้อง ที่ใกล้ห้องน้ำ เหมาะกับผู้สูงอายุไม่ต้องเดินขึ้นชั้นบน ครัวเป็นแบบครัวปูน การตกแต่งและอุปกรณ์ดูหรูหราดีมาก เก็บงานดี ดูสวยน่าอยู่ มีสัญญาณกันขโมยติดตั้งมาให้ด้วยเป็นระบบเตือนภัยส่งผ่านมือถือ
ชั้นบนโปร่งตาห้องนอนหลักสามารถใส่เตียง 5 - 6 ฟุตได้เหลือๆ ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว มีการแบ่งโซนเปียก-แห้งให้พอประมาณ ห้องนอนรองก็ไม่ได้ด้อยไปกว่ากันเท่าไหร่ สามารถนอนได้อย่างสะดวกสบาย มีระเบียงหน้าห้องทุกห้องสามารถเดินออกมาชมวิวทิวทัศน์ได้ เรียกได้ว่าตัวบ้านใช้วัสดุอุปกรณ์ที่ค่อนข้าหรูหรา และมีเกรดคุ้มกับราคาที่ต้องจ่ายพอประมาณ โดยเข้ามาแล้วนอกจากทำสวนก็ไม่ต้องไปต่อเติมอะไรมากแล้ว
แบบบ้าน แบบ Z2 จะเหมือนกับแบบ Z1 แต่พื้นที่โดยรอบจะใหญ่กว่ามีสวนที่ใหญ่กว่าวัสดุอุปกรณ์ก็ใกล้เคียงกัน มีส่วนเตรียมอาหารเคาน์เตอร์กาแฟ การตกแต่งภายในก็จะดูใหญ่โปร่งสบายกว่า แบบ Z2 อยู่สักหน่อยตามสนนราคาที่เพิ่มขึ้น
ทีนี้เรามาดูราคา โครงการ บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์กันดีกว่า
บ้านแบบ Z1 แปลง 53 พื้นที่ใช้สอย 229 ตารางเมตร 60 ตารางวา มีทั้งหมด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ สนนราคาอยู่ที่ 9.4 ล้านบาท
บ้าน แบบ Z1 แปลง 58 พื้นที่ใช้สอย 229 ตารางเมตร 64 ตารางวา มีทั้งหมด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ สนนราคาอยู่ที่ 10 ล้านบาท
บ้าน แบบ Z2 แปลง 24 พื้นที่ใช้สอย 255 ตารางเมตร 75.5 ตารางวา มีทั้งหมด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ สนนราคาอยู่ที่ 12.4 ล้านบาท
และบ้าน แบบ Z2 แปลง 2 พื้นที่ใช้สอย 255 ตารางเมตร 70 ตารางวา มีทั้งหมด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ สนนราคาอยู่ที่ 13.2 ล้านบาท
ราคาจอง 100,000 บาท ทำสัญญาจ่ายอีก 500,000 บาท ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตารางวา/เดือน ทางโครงการขอจัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี ทำสัญญาหลังจองภายใน 7 วัน ติดตั้งแอร์ให้ทั้งหลัง 6 เครื่อง โครงการจัดสวนแบบมาตรฐานให้รอบบ้าน (แบบไม่มีบ่อน้ำ) แบบ Z2 0t,u เครื่องทำน้ำร้อนติดตั้งมาให้ ทั้งZ1 และ 2 จะมี ประตูรีโมท และระบบสัญญาณกันขโมยติดตั้งมาให้ด้วย
และนี่คือข้อมูลเพื่อการตัดสินใจในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวสักหลังในคุณภาพที่ตามราคาที่จ่าย กับการออกแบบที่โมเดิร์นและความปลอดภัยที่สบายใจกับ
บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์ขอบคุณบทความจาก :
http://www.lh.co.th/home/projects/0000001136Tags : บ้านเดี่ยว กัลปพฤกษ์,บ้านเดี่ยวกัลปพฤกษ์
