บ้านเดี่ยว บางแค
วันนี้สำหรับใครใครที่คิดว่าจะย้ายไปใช้ชีวิตไปอยู่เส้นเพชรเกษม ในจุดที่สามารถใช้ถนนเส้นหลักทั้งสายกาญจนา และกัลปพฤกษ์ ที่เรียกว่าจะไปด้านไหนก็สะดวก ไม่ต้องไปทนรถติดตรงย่านเพชรเกษมสายในสามารถหนีมาสายกาญจนา หรือสาย 2 ไปตลิ่งชันได้ เราจะขอแนะนำโครงการบ้านเดี่ยว บางแค ซึ่งวันนี้เราจะมาเจาะลึกกันว่าโครงการนี้เป็นหมู่บ้านที่ได้ชื่อว่ามีดีที่เล แล้วตัวบ้านล่ะมีดีเหมือนกันมั้ย
โครงการบ้านเดี่ยว บางแค ที่มีขนาดกลางตกแต่งสวยงามมีสไตล์เรียกว่าจ่ายแล้วจบเลยก็ได้ แล้วเมื่อตอนน้ำท่วมใหญ่ปี 54 หมู่บ้านนี้ก็เอาอยู่ได้ กับน้ำท่วมเพราะพื้นภายในโครงที่ยกสูงมาเพื่อรองรับปัญหานี้ ตัวที่อยู่อาศัยแต่ละหลังจะอยู่ในช่วง 5 - 6 ล้านบาทสำหรับการเริ่มต้น เป็นลักษณะบ้านเดี่ยว 2 ชั้นในโครงการ มีประมาณ 264 หลัง ในพื้นที่กว่า 65 ไร่ ซึ่งเรียกได้ว่ากว้างขวางดีจริงๆ
ที่ตั้งโดยละเอียดนั้นจะตั้งอยู่ที่แถวถนนกาญจนาภิเษก ช่วงวงแหวนตัดกับเพชรเกษมโซนบางแค เข้าซองไปอีก 100 เมตร ซอยนาวีเจริญทรัพย์ เป็นโครงการที่อยู่ในพื้นที่ของพฤกษา ซึ่งแถวนั้นจะมี The Connect Up 3 อีกหนึ่งโครงการ
ความปลอดภัยของโครงการ
ตัวโครงการด้านทางเข้าจะมีป้อมยามที่มีความแข็งแรง มีรั้วประตูเหล็กแทนไม่กระดกธรรมดา มี cctv เพื่อตรวจสอบและบันทึกบุคคลเข้า-ออก ด้านหน้าทางเข้ามีความร่มรื่นอยู่ระดับหนึ่ง รั้วรอบโครงการมีขนากความสูงที่ 2.5 เมตร มีเหล็กแหลมขอบรั้วขนาดประมาณ 50 ซม.
การจราจรภายใน
สำหรับการจราจรในโครงการบ้านเดี่ยว บางแค มีความสะดวกสบายได้มาตรฐานโครงการบ้านจัดสรรทั่วไป ถนนเมน กว้าง 18 เมตร ถนนย่อนอยู่ที่ประมาณ 9 เมตร ข้อเสียคือเพิ่งเริ่มโครงการ ความร่มรื่นในระหว่างถนนหนทางภายในโครงการยังค่อนข้างจะยังไม่ช่วยให้ชีวิตดีขึ้น
ภายในโครงการ
ในตัวหมู่บ้านมีคลองผ่านจึงมีสะพานข้ามคลองในหมู่บ้าน มีพื้นที่สำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย ซึ่งมีความร่มรื่น ใครได้บ้านแถวนี้ก็จะโอเคเพราะทิวทัศน์ของโครงการในจุดนี้ แต่ถ้าอนาคตมีผู้คนมากขึ้นก็อาจจะหนวกหูได้ กล่าวโดยสรุปว่าภายในโครงการนประกอบด้วยสวนสาธารณะ 2 แห่ง สระว่ายน้ำ, สโมสร, รั้วสูง 2.5 เมตร, ระบบ CCTV ที่ Main Gate
แบบบ้านจะมีหลายแบบ แต่ที่จะยกมารีวิว คือ บ้านแบบ iPresent บ้านขนาด 164 ตร.ม. บ้านขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำบ้านขนาด 4 คนกำลังเหมาะ ซึ่งบ้านแบบ iPresent จะเป็นรุ่นที่เล็กที่สุดของโครงการ แต่ราคาสามารถคบหากันได้สำหรับใครที่อยากจะมีบ้านหลังแรกของครอบครัวใหม่
ภายในบ้าน
สำรับบ้านระดับ 5 - 7 ล้าน วัสดุอุปกรณ์จะยกระดับมาจากระดับ 4 ล้านบาทอยู่นิดหน่อย แต่จะได้พื้นที่กับทำเลที่โอเคมาแทน วัสดุอุปกรณ์หลายคนจึงบอกว่าไม่คุ้มกับราคาค่าตัว เพราะไปเอาดีที่ทำเล ภายในบ้านใช้พื้นลามิเนต มีกระจกเขียวตัดแสงเป็นประตูบ้าน วงกบอลูมิเนียมอบขาว ส่วนหลังคาจะใช้หลังคา CPAC Monia ก็เรียกได้ว่าเป็นวัสดุในมาตรฐานของบ้านช่วงราคา\แต่ไม่มีครัวปูนให้ ซึ่งจะเทียบไม่ได้กับของเจ้าอื่นๆ ที่สามารถมีให้ได้ในราคาขนาดนี้ จะมีข้อดีก็ตรงที่ไม่ว่าจะเป็นห้องครัว ห้องน้ำ หรือห้องนอนค่อนข้างกว้างขว้าง ห้องน้ำมีส่วนแยกส่วนแห้งและส่วนเปียกอย่างชัดเจน การออกแบบภายในไม่หวือหวา สุขภัณฑ์ส่วนใหญ่เป็นของ Cotto, Mogen สายฉีดน้ำ หรือผักบัว ไม่ใช่สายพลาสติกดูอัพเกรดขึ้นมาอยู่ ภายในเหมาะสำหรับอาศัย 4 คนสบายๆ ส่วนสีและการตกแต่งภายในเป็นแบบผสมไม้และสีโทนอ่อน ปูพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ภายในบ้านโปร่งสบาย การกระจายแสงดีในระดับหนึ่ง มีโซนหลายโซนแบ่งกันไปได้ เช่นโซนรับประทานอาหาร โซนรับแขก โซนนั่งเล่น จัดเบ่งอย่างกลมกลืนแต่ไม่ทำให้ดูบ้านเล็ก แต่โดยรวมบ้านในราคาขนาดนี้น่าจะมีอะไรให้มากกว่านี้
ด้านโรงรถสามารถจอดในร่มได้ 2 คัน ด้านห้องครัว ครัวจะใหญ่มาก วางเป็นตัว L ได้ เมื่อเทียบกับตัวบ้านที่มีขนาด 164 ตารางเมตร เหมาะกับครอบครัวที่ชอบอยู่บ้านทำอาหาร มีพื้นที่เตรียมอาหารกว้างขวาง มีซิงค์แยกสัดส่วนชัดเจน ชนิดทำเตาแก๊สได้เลย มีส่วน Open Plan สามารถทำครัวหนักๆ ได้เลย ถ้าจะให้ดี ให้เพิ่มกรอบประตูบานเลื่อนมาติดตั้งในช่วงรอยต่อกระเบื้องเพื่อที่กลิ่นจากการทำอาหารสามารถระบายออกประตูหลังบ้านได้ ไม่เข้ามาข้างในส่วนโซนในบ้าน
ส่วนด้านบนไฟน้อยไปสักนิด การออกแบบบันไดดูสวยแบบอบอุ่นดูเรียบง่ายไม่คล้ายกับราคา 5 - 6 ล้าน ที่น่าจะมาเต็มกว่านี้สักนิด พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต ห้องนอนหลักพอใส่เตียง King Size ได้ไม่อึดอัด สามารถใส่โซฟาและห้องแต่งตัวสำหรับห้องหลักได้ อีกห้องก็พอสำหรับเด็กๆ ใส่เตียง Queen Size ได้ ห้องน้ำด้านบานอีก 1 ห้อง แบ่งกันใช้ ด้านในใช้กระจก Tempered Glass แบ่งส่วนแห้งและเปียกได้ดี
โดยรวมแล้วสำหรับ
บ้านเดี่ยว บางแค ก็ถือว่าได้คุณภาพบ้านในระดับที่น่าพอใช้แต่ไม่ถึงกับดีมากนัก เพราะระดับราคา 5 - 6 ล้านนี้ คาดว่าตั้งไว้ขนาดนี้เพราะขายในเรื่องทำเลของโครงการที่สะดวกในการเดินทางด้วย เพราะบางโครงการที่บ้านสวยราคาถูกกว่านี้ แต่การเดินทางอาจจะสาหัส เรียกได้ว่าต้องมีรถส่วนตัวอย่างเดียว นั้นจะมีหรือไม่มีรถก็ได้ จึงเหมาะสำหรับบ้านคนรุ่นใหม่ที่มองการณ์ไกล และกล้าที่จะลงทุนเบื้องต้นเพื่อแลกกับการเดินทางที่สะดวกนะคะ
เครดิต :
www.lh.co.th/search/ซื้อบ้านเดี่ยว/บ้านทำเลพระราม2-ประชาอุทิศ-เพชรเกษมTags : บ้านเดี่ยวบางแค , บ้านเดี่ยว บางแค
