สำหรับคนที่มีที่อาศัยอยู่แล้วอุปสรรคที่จัดได้ว่าเป็นยากเข็ญหนัก เรื่องกว้างขวางอันดับต้นๆ เลยก็คือ เรื่องของบ้านทรุด เพราะเมื่อเกิดเหตุบ้านทรุดแล้ว ปมปัญหาที่ตามมาจะเกิดขึ้นอย่างจำนวนมาก ลึกไปถึงสัดส่วนโครงสร้างของที่อยู่อาศัยชนิดที่เราๆ ท่านๆ อาจนึกไม่ถึงเลยก็ว่าได้ และ คงไม่ดีแน่ที่เราจะต้องมาหวาดระแวงวิกฤติทั้งหลายที่จะเกิดขี้นกับครอบครัวของเรา เพราะปมปัญหาบ้านทรุด วันนี้เราควรมาศึกษากันดีกว่านะคะว่าปัญหาบ้านทรุดมักจะเกิดจากอะไร และ เมื่อเกิดขึ้นแล้วเราควรจะทำอย่างไร
เหตุเดิมของบ้านทรุดที่เกิดขึ้นบ่อยๆ กับ คนทั่วไปที่เราจะนำมาเป็นกรณีศึกษาก็คือ บ้านทรุด เพราะดินเคลื่อนไหลของดิน ซึ่งเกิดจากปัญหาของสถานที่ที่มีความต่างระดับจากพื้นดินมากเกินไป โดยเฉพาะหากบริเวณบริเวณนั้นเป็นดินเหนียวอ่อน ก็จะมีโอกาสเคลื่อนไหลได้ง่ายขึ้น
สภาพของดินที่ต่างระดับ เช่น
- อยู่ริมคลอง หรือ แม่น้ำ
- เป็นบ่อน้ำ
- ตามร่องสวนที่มีการถมดินไว้เพื่อการก่อสร้าง
- ในที่ที่มีการถมดินให้สูง ซึ่งต่างระดับกับพื้นที่ข้างเคียง
โดยหากสภาพสถานที่ หรือ พื้นดิน ดังที่กล่าวมานี้ไม่มีการป้องกัน หากเกิดการเคลื่อนตัวของดินให้ดีก็คงต้องเตรียมพร้อมรับมือ กับ ปัญหา บ้านทรุดในวันข้างหลังกันอย่างแน่นอนเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งในเวลาปกติดินในพื้นที่ริมคลอง หรือ บ่อน้ำ นี้จะไม่พังทลายลง เพราะมีน้ำที่เต็มคอยรองรับอยู่ จึงไม่เกิดการเคลื่อนตัวของดินขึ้น แต่หากเมื่อไหร่ก็ตาม ที่น้ำในบริเวณนี้เกิดลดระดับลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากลดระดับลงต่ำมาก โอกาสที่จะเกิดบ้านทรุดก็มีเพิ่มเท่านั้น
ซึ่งการเคลื่อนไหลของดินนั้นจะทำให้ฐาน และ เสาเข็มเกิดการเคลื่อนตามไปด้วย นอกจากนี้ยังอาจเกิดบ้านทรุดอย่างฉับพลันขึ้นได้ด้วย โดยหากดินเกิดการเคลื่อนตัวมากขึ้น แล้วเสาเข็มของบ้านถูกดันจนกระทั่งหลุดออกจากครอบหัวเสาเข็ม นับว่าเป็นเรื่องที่อันตรายอย่างมากเลยทีเดียวนะคะสำหรับผู้อยู่อาศัยอย่างเรา
ปัญหาบ้านทรุดจึงเป็นปมปัญหาที่หลายๆ คนเบื่อหน่าย ไม่อยากให้เกิดขึ้นกับบ้านของตัวเอง เพราะฉะนั้น เมื่อรู้สึกว่าบ้านเริ่มเอียงไปในทิศทางดังกล่าว ควรรีบจัดการแก้ไข เพื่อป้องกันการเคลื่อนไหลของดินโดยเร่งด่วนนะคะ
โดยหากต้องการที่จะขุดดินให้ชิดติดกับตัวบ้าน หรือ อาคารข้างเคียง ก็ควรจะหาแบบแผน หรือ แบบการป้องกันดินบริเวณนั้นให้ดีก่อนทำการขุด ทั้งนี้ เพราะอาจเกิดปัญหาบ้านทรุดที่เมื่อดินเคลื่อนไหลแล้วที่พัก หรือ อาคารข้างเคียง อาจทรุดตัวลงตามมาด้วยก็ได้ เพราะน้ำจะทำให้ดินอ่อนตัวลง และ หากจะว่าไปแล้วปัญหาบ้านทรุดที่เกิดจากภาวะการเคลื่อนไหลของดิน ก็นับว่าเป็นปมปัญหาที่เกิดจากปัจจัยข้างนอก ไม่ได้เกิดจากฐานโครงสร้างตัวอาคารเป็นหลัก กับ การแก้ไขปัญหาจึงต้องทำการแก้ไขที่จุดเริ่มต้น หรือ ต้นสายปลายเหตุ คือการหยุดการเคลื่อนตัวของดินให้ได้มากที่สุด แล้วจึงทำการเสริมฐานของตัวบ้านเรือน หรือ อาคารในภายหลัง
เพราะด้วยปมปัญหาบ้านทรุด กับ การแก้ไขนี้จึงมีความจำเป็นต้องคำนึงถึง และ ทำการวิเคราะห์สภาพพื้นดินกับความสูง-ต่ำนี้ ด้วยเสมอ และ ควรทำเป็นกำแพง เพื่อป้องกันการเลื่อนไหลของดินเอาไว้ด้วย โดยต้องเช็กสภาพให้มีความแข็งแรงเพียงพอก่อนที่จะทำการติดตั้งตัวเสาเข็มของที่พักอาศัย
โดยเสาเข็มที่ใช้กับตัวบ้านช่อง หรือ อาคารนี้ควรเลือกแบบที่มีความยาวไม่น้อยกว่า 2 เท่าจากค่าความต่างระดับของพื้นดินดังกล่าว และ ขณะทำการติดตั้งเสาเข็มสิ่งที่ต้องระวังอีกอย่างก็คือ เรื่องของแรงดันดินที่อาจไปดันเข้ากับกำแพงกันดิน จนเกิดความเสียหายขึ้นได้
และ ทีนี้ถ้าบ้านเราทรุดไปแล้วล่ะเราจะทำอย่างไร แน่นอนว่าเราจะต้องเรียกช่างมาซ่อม แต่ในขณะเดียวกันเราก็ควรจะต้องรู้ว่าเรื่องไหนที่ช่างจำเป็นจะต้องใส่ใจ เรื่องไหนที่ช่างควรทำก่อน เมื่อเราเรียกช่าง หรือ ผู้รับเหมา เข้ามาเริ่มดำเนินการ กับ อุปสรรคบ้านทรุด ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องทำการหาเหตุของบ้านทรุดเพื่อทำการแก้ไขปัญหาให้ตรงจุด โดยทั่วไปประกอบด้วย 3 จุดใหญ่ๆ ได้แก่
- จุดที่่ 1 คือ โครงสร้างของตัวที่พัก เป็นพิเศษในบริเวณคานของบ้านเรือน มักเกิดปมปัญหาบ้านทรุดได้จากส่วนเพิ่ม หรือ ทางเดินรอบๆ บ้าน โดยเกิดจากขนาดของเสาเข็มบริเวณที่ทำการเพิ่มเติมมีความยาวน้อยกว่าเสาเข็มของตัวที่อยู่อาศัย ซึ่งถ้าจะให้ดีขนาดของเสาเข็มนั้นควรมีขนาด และ ความยาวกว่ากันประมาณ 2 เซนติเมตร หรือ อาจเท่ากันก็ได้
- จุดที่ 2 โครงสร้างของโครงหลังคา เมื่อเกิด
บ้านทรุดตัวขึ้นก็จะทำให้โครงหลังคาเกิดการลาดเอียงทำให้เกิดรอยแยกบริเวณรอยต่อของหลังคาส่วนที่เพิ่มเติม กับ ตัวที่พัก หรือ อาคารเดิม
- จุดที่ 3 ระบบกระแสไฟ และ ประปา โดยเฉพาะในระบบน้ำประปาที่มักเป็นท่อข้อต่อพีวีซี เมื่อเกิดบ้านทรุดขึ้นจึงทำให้บริเวณข้อต่อนั้นเกิดการเคลื่อนตัวจนทำให้เกิดการรั่วซึมขึ้นในบริเวณที่เราไม่สามารถมองเห็นได้
เหตุฉะนี้ เราจึงต้องหมั่นตรวจตัวอาคารบ้านเรือนของเราให้ดี เมื่อเกิดปัญหาบ้านทรุดขึ้นควรทำการจัดการให้ตรงจุด หรือ อาจทำโดยครอบคลุมทีเดียวเลยก็ได้ เพื่อเป็นการจัดการปัญหาไม่ให้เกิดบ้านทรุดขึ้นได้อีกในอนาคต และ ไม่ต้องเสียเวลาย้อนกลับไปจัดการใหม่ในโอกาสหลังนะคะ
เครดิต :
http://www.scgexperience.co.th/tag/ปัญหาบ้านทรุดTags : บ้านทรุด,ปัญหาบ้านทรุด,บ้านทรุดตัว
